Sanierung Sauerlach – Häuser der 70er bis 90er Jahre erneuern
Viele Familien in Sauerlach wohnen in Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, die in den Siebziger- bis Neunzigerjahren gebaut wurden. Nach so langer Zeit melden sich Bad, Boden, Fenster und Heizung gleichzeitig. Bei einer Sanierung Sauerlach nehmen wir uns zuerst Zeit, den Zustand Ihres Hauses zu verstehen.
Wir haben in Sauerlach bereits gearbeitet, unter anderem am Rathaus Sauerlach, und kennen die Gegend. Danach erhalten Sie ein Angebot nach Positionen aufgeschlüsselt.
Sie erreichen uns unter 089 7472740
Bereit für Ihr Haus in Sauerlach?
Sanierung im bewohnten Haus, Abschnitt für Abschnitt
Wer in Sauerlach wohnt, pendelt oft nach München und hat Kinder, die Ruhe zum Lernen brauchen. Ein Auszug kommt für diese Familien selten in Frage. Deshalb teilen wir die Sanierung in Abschnitte: Erst ein Stockwerk oder ein Bad, dann das nächste.
Der Meisterbetrieb mit über 40 Jahren Erfahrung im Team schützt Wege und Möbel, hält Staub zurück und sagt Ihnen vorher, was in der Woche passiert. Die Gewerke koordinieren wir selbst.
BAFA-Zuschuss für neue Fenster und Dämmung
Fenster aus den Neunzigern sind oft undicht, die Dämmung entspricht nicht mehr heutigen Anforderungen. Das BAFA fördert Fenster, Außentüren, Dachfenster und Dämmung mit 15 Prozent. Der Antrag muss gestellt sein, bevor die Arbeiten beginnen. Den Ablauf klären wir mit unserem Energieberater. Mit dem Rechner prüfen Sie vorab grob, was möglich ist.
Wie viel BAFA-Zuschuss ist drin?
Überschlag für Fenster, Außentüren, Dachfenster und Dämmung – 15 % der förderfähigen Kosten.
Unverbindliche Schätzung nach den Regeln für Einzelmaßnahmen (Stand ). Höchstgrenze je Wohneinheit und Jahr. Der Antrag muss gestellt sein, bevor die Arbeiten beginnen. Den Ablauf klären wir mit unserem Energieberater.
So läuft die Förderung abWas oft ansteht in Sauerlach
Bei Reihen- und Einfamilienhäusern aus dieser Zeit sehen wir immer wieder dieselben vier Themen. Jedes lässt sich einzeln angehen oder mit den anderen verbinden.
Bad aus den Neunzigern
Fliesen mit Rissen, Wanne statt Dusche, alte Leitungen: Wir bauen das Bad neu auf, auch schrittweise während Sie im Haus wohnen.
Böden erneuern
Abgetretener Teppich, matte Fliesen, Laminat mit Kanten: Wir verlegen Parkett, Vinyl oder Fliesen, raumweise nach Plan.
Fenster und Haustür
Alte Isolierverglasung und ein zugiger Eingang kosten Wärme. Wir tauschen Fenster und Außentüren und dichten sauber an.
Heizung und Technik
Wenn die Heizung in die Jahre kommt, planen wir den Umstieg mit, samt Leitungen, Elektro und dem Anschluss an die Fläche.
Fragen zur Sanierung in Sauerlach
Kann ich im Haus bleiben, wenn Sie umbauen?
In den meisten Fällen ja. Wir arbeiten in Abschnitten und stimmen vorher ab, welche Räume zu welcher Zeit frei sein müssen. Das Bad lässt sich oft so planen, dass ein zweites im Haus nutzbar bleibt. Bei einer Kernsanierung kann ein Auszug auf Zeit sinnvoller sein.
Was ist bei einem Reihenhaus zu beachten?
Wände, Dach und Anschlussleitungen teilen Sie sich mit dem Nachbarn. Darauf nehmen wir Rücksicht, besonders bei Lärm, Staub und Terminen. Ob eine Abstimmung oder Genehmigung nötig ist, hängt vom Einzelfall ab. Wir klären das vor Baubeginn.
Wo fange ich bei einem Haus von 1985 an?
Mit einer Begehung. Wir prüfen Dach, Fenster, Bad, Heizung und Elektro und sagen, was dringend ist und was warten kann. So entsteht eine Reihenfolge, die zu Ihrem Budget passt. Wie lange das dauert, hängt vom Umfang ab.
Wird der Austausch von Fenstern gefördert?
Das BAFA fördert Fenster, Außentüren, Dachfenster und Dämmung mit 15 Prozent. Der Antrag muss gestellt sein, bevor die Arbeiten beginnen. Den Ablauf klären wir mit unserem Energieberater.
Haben Sie schon in Sauerlach gearbeitet?
Ja, unter anderem am Rathaus Sauerlach. Die Gegend und die Bauweise der Häuser kennen wir daher. Weitere Einzelheiten nennen wir Ihnen gern im Gespräch.
Können Sie mehrere Dinge in einem Zug erledigen?
Ja, das ist oft günstig für die Abläufe. Wer Fenster tauscht, kann die Laibungen gleich verputzen und streichen. Wer das Bad neu macht, erneuert auch Boden und Elektro. Wir fassen die Arbeiten zusammen, wo es Sinn ergibt, und teilen sie, wo es das Haus verlangt.
Wie läuft die Planung für Berufstätige ab?
Wir richten uns nach Ihrem Alltag. Termine für Besichtigung und Aufmaß stimmen wir mit Ihnen ab. Ein Ansprechpartner hält Sie auf dem Laufenden und koordiniert alles. Das ist Teil unserer Planung und Bauleitung.
Bekomme ich ein verbindliches Angebot?
Sie bekommen ein Angebot nach Positionen aufgeschlüsselt, ohne versteckte Nachträge. Änderungen halten wir schriftlich fest. Einen Pauschalpreis nennen wir erst, wenn wir Ihr Haus gesehen haben.
So gehen wir in Sauerlach vor
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1. Sie melden sich
Beschreiben Sie uns Ihr Haus in Sauerlach in wenigen Sätzen: Baujahr, Wohnfläche und was Sie stört. Oft sind es alte Fenster, das Bad aus der Bauzeit oder hohe Heizkosten. Wir melden uns mit einer ersten Einschätzung zurück.
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2. Termin bei Ihnen zu Hause
Beim Termin vor Ort messen wir die betroffenen Räume aus und prüfen Fenster, Dämmung, Leitungen und Böden. Häuser aus den 70er bis 90er Jahren haben typische Schwachstellen, die wir kennen und gezielt ansehen.
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3. Abschnitte festlegen
Die meisten Familien bleiben während der Sanierung im Haus. Deshalb teilen wir die Arbeiten in Abschnitte: zum Beispiel erst das Obergeschoss, dann Bad und Küche. Sie wissen vorher, welcher Raum wann nicht nutzbar ist.
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4. Angebot und Förderung
Das Angebot listet die Abschnitte getrennt auf. Für Fenster und Dämmung prüfen wir mit unserem Energieberater, ob ein Zuschuss in Frage kommt. Der Antrag muss gestellt sein, bevor wir anfangen.
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5. Umsetzung im bewohnten Haus
Wir trennen die Baustelle mit Staubschutz vom Wohnbereich, decken Laufwege ab und räumen jeden Abend auf. Küche oder Bad bleiben so lange wie möglich nutzbar. Ihr Bauleiter sagt Ihnen rechtzeitig, was in der nächsten Woche ansteht.
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6. Übergabe Abschnitt für Abschnitt
Jeder fertige Abschnitt wird mit Ihnen abgenommen, bevor der nächste beginnt. Zum Schluss bekommen Sie Pflegehinweise und die Unterlagen für Ihre Förderung. Für spätere Vorhaben am Haus bleiben wir Ihr Ansprechpartner.
Wo wir arbeiten
Sauerlach und Umgebung
Neben Sauerlach arbeiten wir in Arget, Altkirchen, Otterfing, Oberhaching, Brunnthal und Aying, wo auch unser Büro liegt. Ihr Ort fehlt in der Liste? Fragen Sie uns einfach.
Sanierung Sauerlach
womit Sie anfangen können
Nicht jedes Haus muss auf einmal erneuert werden. Diese Bereiche gehen wir häufig an:
Bad erneuern im Bestand
Aus einem Bad der Neunziger wird ein zeitgemäßes Bad, mit neuer Abdichtung und Leitungen.
Wärme im Haus halten
Fenster, Dach und Fassade bestimmen, wie viel Heizenergie das Haus verbraucht. Hier steht, welche Zuschüsse es gibt.
Ältere Substanz sanieren
Wenn zur Technik auch Feuchte, Risse oder Schäden an Mauern und Decken dazukommen, sehen wir uns die Substanz genau an.
Reihenhaus
Schmal und mehrgeschossig: Wir planen die Abschnitte so, dass der Alltag weiterläuft.
Einfamilienhaus
Küche, Bäder, Böden und Technik: Wir ordnen die Schritte nach Dringlichkeit und Budget.
Sanierung insgesamt
Weitere Infos zu allen Leistungen finden Sie auf der Seite Sanierung München.
Wenn Sie wissen möchten, wie Sie eine Modernisierung richtig angehen, hilft der Ratgeber Energieeffizienz bei einer Sanierung. Für Fliesen und Böden im Haus lesen Sie unsere Seite zu Bodenleger.
Warum Familien in Sauerlach mit uns bauen
Ein Umbau im bewohnten Haus braucht Rücksicht und Planung. Wir erklären, was wann passiert, und halten Zeitangaben nur dann, wenn wir sie wirklich einschätzen können. Dafür stehen wir ein.
1.
Mehr als 40 Jahre Erfahrung im Team, als Meisterbetrieb geführt.
2.
Alle Gewerke aus einer Hand, damit Sie nichts selbst koordinieren.
3.
Ein Ansprechpartner für Sie und Ihre Familie.
4.
Aufgeschlüsseltes Angebot nach Positionen, ohne versteckte Nachträge.
5.
Sanierung in Abschnitten, damit Sie im Haus bleiben können.
Zu unseren Aufgaben zählen auch Planung, Abstimmung der Handwerker und Hilfe beim Förderantrag. Wie wir vorgehen, lesen Sie unter Planung und Bauleitung. Einen Überblick über die Leistungen gibt die Seite Sanierung München.
Komfort, der bleibt
Ein erneuertes Haus ist wärmer, ruhiger und bequemer. Wer in Sauerlach saniert, hat danach weniger Reparaturen und mehr Freude am eigenen Zuhause.
Das sagen unsere Kunden:
Sanierung Sauerlach: Gespräch vereinbaren
Möchten Sie Ihr Haus in Sauerlach erneuern? Rufen Sie uns an unter 089 7472740 oder schreiben Sie uns. Wir besprechen mit Ihnen, womit Sie anfangen sollten und wie sich das in den Alltag Ihrer Familie fügt.
Erster Schritt: Begehung
Wir sehen uns Ihr Haus an und besprechen die Reihenfolge.