Wintergartenbau in München
Mit einem individuell geplanten Wintergarten durch MR Umbau GmbH erweitern wir Ihr Zuhause um einen hellen Raum, der zu Ihrer Architektur und Ihren Wohnwünschen passt.
Sind Sie bereit für Ihren Wintergarten?
Legen wir los!
Mehr als ein zusätzlicher Raum, ein Ort der Ruhe
Ein Wintergarten erweitert Ihr Haus um einen Raum, den Sie zu jeder Jahreszeit nutzen können, je nach Bauart als beheizten Wohnbereich oder als Kaltwintergarten.
Mit über 40 Jahren Erfahrung im Team begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur fachgerechten Umsetzung und passen den Wintergarten an die Architektur Ihres Hauses an.
Glasarchitektur für mehr Raum, Licht und Lebensqualität
Als Meisterbetrieb bauen wir Wintergärten in München und Umgebung. Das gehört zu unserem Angebot:
Persönliche Beratung
Wir beraten Sie bei Ihnen vor Ort oder in unserem Büro in Aying.
Planung
Jeder Anbau wird exakt auf Ihre Wünsche und die baulichen Gegebenheiten abgestimmt.
Materialien
Rahmen aus Aluminium oder Holz, abgestimmt auf Haus und Nutzung.
Verglasung
Wir verwenden gut dämmendes Glas, passend zur Bauart.
Beschattung und Lüftung
Markisen, Screens und Lüftung gegen zu viel Hitze im Sommer.
Abnahme
Wir prüfen jeden Wintergarten auf Funktion, Verarbeitung und Dichtigkeit.
Ein Wintergarten ist ein Anbau, bei dem mehrere Gewerke zusammenkommen: Fundament, Tragwerk, Verglasung, Anschluss an das Haus, Boden, Strom und Heizung. Wir übernehmen diese Arbeiten aus einer Hand und stimmen sie aufeinander ab. So haben Sie einen Ansprechpartner statt vieler einzelner Firmen.
Zuerst klären wir mit Ihnen, wie Sie den Raum nutzen möchten. Danach richten sich Rahmen, Verglasung und Heizung. Auch der Übergang zum Haus gehört dazu, etwa eine neue Terrassentür aus unserem Bereich Fenster und Türen oder ein angepasster Wohnraum im Innenausbau.
Was Sie vor dem Bau eines Wintergartens wissen sollten
Bauart, Untergrund und Heizung entscheiden darüber, wie Sie den Raum später nutzen können. Diese Punkte klären wir mit Ihnen, bevor wir planen.
Warmwintergarten
Er ist beheizt und das ganze Jahr als Wohnraum nutzbar. Dafür braucht es wärmegedämmte Profile, eine gut dämmende Verglasung und eine gedämmte Bodenplatte. Für beheizte Anbauten gelten in der Regel Vorgaben zum Wärmeschutz.
Kaltwintergarten
Er bleibt unbeheizt und ist einfacher aufgebaut. Er schützt Terrasse und Pflanzen vor Wind und Regen und verlängert die Zeit draußen im Frühjahr und Herbst. Im Winter ist er kühl und kein vollwertiger Wohnraum.
Fundament und Bodenplatte
Ein Wintergarten braucht ein tragfähiges, frostsicheres Fundament. Eine vorhandene Terrasse reicht dafür oft nicht aus, das prüfen wir vor Ort. Beim Warmwintergarten wird die Bodenplatte zusätzlich gedämmt und gegen Feuchtigkeit abgedichtet.
Heizung
Ein Warmwintergarten wird meist an die Heizung des Hauses angeschlossen, zum Beispiel über Heizkörper oder eine Fußbodenheizung. Ob die vorhandene Anlage dafür ausreicht, wird in der Planung geprüft.
Brauche ich eine Baugenehmigung?
In Bayern ist für einen Wintergarten in vielen Fällen eine Baugenehmigung nötig. Ob das für Ihr Vorhaben gilt, hängt unter anderem von der Größe, der Lage auf dem Grundstück, den Abständen zum Nachbarn und dem Bebauungsplan ab. Das lässt sich nur im Einzelfall beantworten. Wir klären es vor Baubeginn mit der Gemeinde oder dem Planer.
Für einen Bauantrag werden in der Regel Pläne und eine Statik gebraucht. Darum kümmern wir uns. Unsere Planung und Bauleitung koordiniert die Abstimmung mit den Behörden und später die Gewerke auf der Baustelle.
Gut zu wissen: Mit dem Bau sollte erst begonnen werden, wenn die Frage der Genehmigung geklärt ist. Ein Verfahren braucht Zeit. Deshalb lohnt es sich, früh anzufragen.
Beschattung und Lüftung
Hinter Glas wird es an sonnigen Tagen schnell warm. Deshalb planen wir Beschattung und Lüftung von Anfang an mit. Eine außen liegende Beschattung hält die Wärme ab, bevor sie durch das Glas kommt. Innen liegende Anlagen dienen eher als Blend- und Sichtschutz. Markisen und Screens aus unserem Sonnenschutz können wir gleich mit einplanen.
Für die Lüftung haben sich Öffnungen unten und oben bewährt: Unten strömt kühle Luft nach, oben zieht die warme Luft ab. Fenster und Klappen lassen sich von Hand oder mit Motor öffnen.
So läuft der Bau ab
Beratung vor Ort
Wir sehen uns Haus und Grundstück an und besprechen, wie Sie den Wintergarten nutzen möchten.
Entwurf und Angebot
Sie erhalten einen Entwurf mit Bauart, Rahmen und Verglasung und dazu ein individuelles Angebot.
Genehmigung und Statik
Wir klären, ob ein Bauantrag nötig ist. Pläne und Statik werden erstellt und bei Bedarf eingereicht.
Fundament und Bodenplatte
Der Untergrund wird hergestellt und abgedichtet. Leitungen für Strom und Heizung werden vorbereitet.
Montage
Das Tragwerk wird aufgestellt, verglast und dicht an das Haus angeschlossen.
Ausbau und Abnahme
Es folgen Boden, Elektrik, Heizung und Beschattung. Zum Schluss prüfen wir Funktion, Verarbeitung und Dichtigkeit.
Häufige Fragen zum Wintergarten
Wie lange dauert der Bau eines Wintergartens?
Planung, Genehmigung und Fertigung der Bauteile brauchen meist deutlich mehr Zeit als der Aufbau selbst. Wie lange es bei Ihnen dauert, hängt von Bauart, Größe und dem Verfahren bei der Gemeinde ab. Vom ersten Gespräch bis zur Fertigstellung ist deshalb eher mit Monaten als mit Wochen zu rechnen. Einen genaueren Zeitrahmen nennen wir Ihnen nach der Besichtigung.
Wie nah darf der Wintergarten an die Grundstücksgrenze?
Das regeln die Abstandsflächen der Bauordnung und der Bebauungsplan. Wie viel Abstand bei Ihnen nötig ist, hängt vom Grundstück ab. Wir klären das vor der Planung mit der Gemeinde.
Wie wird das Glas gereinigt und gewartet?
Glasflächen reinigen Sie wie normale Fenster. Bei Dachverglasung besprechen wir in der Planung, wie Sie gut herankommen. Dichtungen, Beschläge und Lüftungsantriebe sollten Sie regelmäßig prüfen lassen.
Was gilt, wenn nach der Abnahme etwas undicht wird?
Melden Sie sich bei uns. Wir sehen uns die Stelle an und kümmern uns um das weitere Vorgehen. Ihre Ansprüche aus der gesetzlichen Gewährleistung bleiben davon unberührt.
Was kostet ein Wintergarten?
Das hängt von Größe, Bauart, Verglasung und Ausstattung ab. Sie erhalten ein individuelles Angebot. Wenn Sie uns Ihr Budget nennen, planen wir so, dass der Wintergarten dazu passt.
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Oder rufen Sie uns an: 089 7472740
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