Sanierung München – Ihr Partner für Umbau & Renovierung
Sanierung München aus einer Hand: MR Umbau saniert Wohnungen, Häuser, Altbauten und Gewerbeobjekte in München und Umgebung. Als Generalunternehmer übernehmen wir Planung, alle Gewerke und Bauleitung. Als Sanierungsfirma in München sind wir der eine Ansprechpartner für Eigentümer, Vermieter und Gewerbetreibende. Ob es um die Modernisierung einer Altbauwohnung, die Renovierung eines Badezimmers oder die komplette Sanierung eines Hauses geht: Sie bekommen fachgerechte und moderne Lösungen.
Viele Häuser in München sind älter als 30 Jahre und entsprechen nicht mehr heutigen Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Komfort oder Raumaufteilung. Alte Heizungen, unzureichende Dämmungen, veraltete Bäder und Küchen oder verschlissene Böden sind häufige Probleme, die durch eine umfassende Sanierung behoben werden können.
Sind Sie bereit für Ihre Sanierung in München?
Legen wir los!
Komplettsanierung & Kernsanierung aus einer Hand
Ob Komplettsanierung, Kernsanierung oder gezielte Teilsanierung: Die MR Umbau GmbH ist Ihr Sanierungspartner in München und Umgebung. Unser Team bringt über 40 Jahre Erfahrung mit und saniert für Privat– und Gewerbekunden, von der energetischen Modernisierung bis zur kompletten Neugestaltung.
Als familiengeführter Meisterbetrieb übernehmen wir die Gesamtverantwortung für Ihr Projekt: ein Ansprechpartner, ein Angebot mit Einzelpositionen und ein fester Bauzeitenplan.
Förderung: 15 % Zuschuss vom BAFA für Ihre Sanierung
Fenster, Außentüren, Dachfenster und Dämmung fördert das BAFA mit 15 Prozent der förderfähigen Kosten. Mit einem Sanierungsfahrplan gibt es 5 Prozentpunkte mehr auf den Kostenanteil über 30.000 Euro. Für den Heizungstausch und für Kredite ist die KfW zuständig. Der Antrag muss gestellt sein, bevor die Arbeiten beginnen. Den Ablauf klären wir mit unserem Energieberater. Rechnen Sie hier überschlägig aus, was für Ihr Vorhaben drin ist.
Wie viel BAFA-Zuschuss ist drin?
Überschlag für Fenster, Außentüren, Dachfenster und Dämmung – 15 % der förderfähigen Kosten.
Unverbindliche Schätzung nach den Regeln für Einzelmaßnahmen (Stand ). Höchstgrenze je Wohneinheit und Jahr. Der Antrag muss gestellt sein, bevor die Arbeiten beginnen. Den Ablauf klären wir mit unserem Energieberater.
So läuft die Förderung abUnsere Sanierungsleistungen
Als Sanierungsfirma in München bieten wir alle Leistungen aus einer Hand, vom Innenausbau bis zum neuen Bodenbelag. Für Sie heißt das: Sie müssen keine Handwerker koordinieren. Ein eingespieltes Team betreut Ihr Projekt vom Anfang bis zur Übergabe.
Komplettsanierung & Kernsanierung
Bei einer Komplettsanierung erneuern wir sämtliche Gewerke: Elektrik, Sanitär, Heizung, Böden, Wände, Decken, Fenster und Türen. Das Ergebnis ist ein Wohn- oder Geschäftsraum, der modernen Standards entspricht – energieeffizient, komfortabel und wertbeständig.
Altbausanierung & Denkmalsanierung
München hat einen einzigartigen Altbaubestand. Wir sanieren Altbauten fachgerecht unter Berücksichtigung von Denkmalschutzauflagen, moderner Haustechnik und energetischen Anforderungen.
Innenausbau & Bodenverlegung
Trockenbau, Malerarbeiten, Deckengestaltung und professionelle Bodenverlegung (Parkett, Vinyl, Fliesen, PVC, Teppich) – unser Innenausbau-Team setzt Ihre Raumkonzepte um.
Energetische Sanierung
Fensteraustausch, Fassadendämmung, Dachsanierung und Heizungsmodernisierung – wir beraten Sie zu allen Maßnahmen, die Ihren Energieverbrauch senken und den Immobilienwert steigern.
Sanierung, Renovierung, Umbau: Was ist der Unterschied?
Eine Sanierung beseitigt Mängel an der Substanz, eine Renovierung frischt auf, ein Umbau verändert den Grundriss. Bei Ihrem Projekt kommt oft alles zusammen, und wir planen es dann als ein Vorhaben.
Renovierung
Neue Oberflächen: Wände, Böden, Bad oder Küche. Die Technik dahinter bleibt, wie sie ist. Die Renovierung aus einer Hand bekommen Sie bei uns vom Maler bis zum Bodenleger.
Sanierung
Leitungen, Elektrik, Dämmung, Fenster oder Feuchtigkeitsschäden: Hier wird die Substanz in Ordnung gebracht. Reicht das bis auf den Rohbau zurück, sprechen wir von einer Kernsanierung.
Umbau
Wände versetzen, Räume öffnen, Dachgeschoss ausbauen. Statik und Fachplanung gehören dazu und liegen bei uns. Umbau und Sanierung in München führen wir in einem Zug aus.
Zur Kernsanierung und zur Renovierung in München beraten wir Sie gern persönlich.
Sanierungsfirma München: ein Generalunternehmer für alle Gewerke
Als Generalunternehmer schließen Sie mit uns einen Vertrag und haben einen Ansprechpartner. Wir führen alle Gewerke aus und koordinieren sie.
- Elektro, Sanitär und Heizung: Das erledigen wir als unsere eigene Leistung, auch die Anschlüsse und Vorarbeiten.
- Statik und Fachplanung: Wir klären, welche Wände tragen, und planen den Umbau fachgerecht.
- Böden, Wände, Decken, Fenster und Türen: Vom Abbruch bis zur Übergabe läuft alles über unsere Bauleitung.
- Behörden und Förderung: Genehmigungen und Förderanträge stimmen wir mit Ihnen ab.
Wie diese Koordination auf der Baustelle aussieht, steht unter Planung und Bauleitung.
Gebäudesanierung München: das ganze Gebäude im Blick
Bei der Gebäudesanierung geht es um mehr als einen einzelnen Raum. Dach, Fassade, Fenster, Keller, Haustechnik und Innenräume hängen zusammen, deshalb legen wir die Reihenfolge der Arbeiten zuerst fest. So wird nichts doppelt gemacht und kein neuer Boden durch spätere Arbeiten beschädigt.
Je nach Gebäude finden Sie die Einzelheiten auf unseren Seiten zur Haussanierung München, zur Wohnungssanierung München und zur Altbausanierung München. Für Trockenbau, Decken und Raumgestaltung gibt es den Innenausbau München.
FAQ – Häufige Fragen zur Sanierung in München
Welche Förderungen gibt es für eine Sanierung in München?
Fenster, Außentüren, Dachfenster und Dämmung fördert das BAFA mit 15 % der förderfähigen Kosten. Die Einzelheiten finden Sie auf der Förderseite.
Was kostet eine Sanierung in München?
Das hängt vom Zustand, vom Umfang und von der gewünschten Ausstattung ab. Eine Komplettsanierung ist etwas anderes als eine Teilsanierung, bei der zum Beispiel nur Bad und Küche erneuert werden.
Nach einer Besichtigung erhalten Sie ein individuelles Angebot. Haben Sie einen festen Budgetrahmen, richten wir den Umfang der Arbeiten danach aus.
Muss ich während der Sanierung ausziehen?
Bei einer Komplettsanierung ist ein vorübergehender Auszug meist notwendig.
Bei Teil- oder Badsanierungen kann die Wohnung oft weiter bewohnt werden. Wir finden individuelle Lösungen und halten die Belastung gering.
Übernimmt MR Umbau auch die komplette Planung?
Ja. Wir messen auf, entwerfen, zeigen Ihnen den Raum auf Wunsch in einer 3D-Ansicht und erstellen die Ausführungsplanung und den Terminplan. Danach koordinieren wir alle Handwerker, Lieferanten und bei Bedarf den Architekten. Sie haben einen festen Ansprechpartner.
Wie lange dauert eine Komplettsanierung in München?
Eine Komplettsanierung einer Wohnung dauert in der Regel 8–12 Wochen.
Kleinere Projekte wie eine Badsanierung sind meist in 2–4 Wochen abgeschlossen. Bei einem ganzen Haus dauert es länger. Mehr dazu lesen Sie auf der Seite zur Haussanierung.
Welche Arten von Sanierungen führen Sie in München durch?
Wir übernehmen Komplettsanierungen, Altbausanierungen, Badsanierungen und energetische Sanierungen sowie Umbauten und Renovierungen in Wohn- und Gewerbeimmobilien. Für die Wohnungssanierung und die Haussanierung gibt es eigene Seiten mit Leistungen und Ablauf.
Arbeiten Sie auch im Münchner Umland?
Ja. Unser Team ist in München und Umgebung aktiv. Die Orte nennen wir unter „Wo wir arbeiten“. Fragen Sie uns einfach nach Ihrem Ort.
Wie verbindlich ist Ihr Angebot für eine Sanierung in München?
Nach einer Besichtigung vor Ort erstellen wir Ihnen ein transparentes Angebot mit Einzelpositionen, ohne versteckte Nachträge. Änderungen und Zusatzwünsche halten wir schriftlich fest, damit die Kosten nachvollziehbar bleiben.
So läuft Ihre Sanierung in München ab
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1. Anfrage
Schildern Sie uns kurz Ihr Vorhaben – ideal mit ein paar Fotos oder einem Grundriss und Ihrem Wunschzeitraum. Wir prüfen die Machbarkeit, schätzen den Aufwand realistisch ein und melden uns zügig mit einer ersten Einschätzung zu Budget, Dauer und nächsten Schritten. Auf Wunsch prüfen wir auch Fördermöglichkeiten und Modernisierungsoptionen und beraten Sie ehrlich, welche Maßnahmen langfristig Sinn ergeben – und welche nicht.
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2. Beratung & Aufmaß
Wir kommen zu Ihnen und nehmen alles millimetergenau auf – Wände, Decken, Leitungen, Untergründe, Feuchtigkeit und Statik. Dabei beraten wir Sie umfassend zu Material, Technik und Gestaltung.
Gut zu wissen: Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, begleiten wir Sie wie ein Architekt – wir bewerten die Bausubstanz, prüfen Umbaupotenziale, kalkulieren realistische Kosten und zeigen Ihnen, was technisch machbar ist.
Sie erhalten ein übersichtliches Beratungsprotokoll mit klaren Empfehlungen und Prioritäten – eine klare Grundlage für jede Entscheidung.
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3. Muster & Auswahl
Gemeinsam wählen wir Materialien, Farben und Oberflächen aus. Sie bekommen eine kuratierte Auswahl an Bodenbelägen, Fliesen, Sanitärobjekten, Türen, Beleuchtung und Wanddesigns. Dabei berücksichtigen wir Stil, Pflegeaufwand, Akustik und Nachhaltigkeit. Wir zeigen Ihnen verschiedene Qualitätsstufen und die jeweilige Auswirkung auf Budget und Termin. Auf Wunsch erhalten Sie Musterboxen oder besuchen mit uns den Showroom – so sehen Sie genau, wie Ihr Projekt später wirkt.
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4. Angebot & Termin
Auf Basis aller Daten erstellen wir ein transparentes, nachvollziehbares Angebot. Keine Sammelposten, keine Überraschungen – jede Leistung ist einzeln aufgelistet. Dazu erhalten Sie einen klaren Bauzeitenplan mit Meilensteinen, Verantwortlichkeiten und realistischen Puffern. Wir koordinieren sämtliche Gewerke – vom Abbruch bis zum Finish – und kümmern uns um notwendige Genehmigungen oder die Abstimmung mit Ihrer Hausverwaltung. Änderungswünsche halten wir sauber fest, damit Kosten und Zeitplan jederzeit nachvollziehbar bleiben.
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5. Beginn der Arbeiten
Unser Team startet pünktlich. Zuerst schützen wir Böden, Möbel und Wege, stellen Container und sorgen für Staubschutz. Während der Arbeiten erhalten Sie regelmäßig Updates – auf Wunsch per Telefon oder E-Mail – mit Fotos und kurzen Statusberichten. Wir achten auf Sauberkeit, Ordnung und professionelle Ausführung. Alle Entscheidungen, die während der Bauphase anfallen (z. B. Fugenbild, Steckdosen, Lichtauslässe), werden mit Ihnen abgestimmt und dokumentiert. So bleibt die Baustelle für Sie überschaubar.
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6. Fertigstellung & Übergabe
Nach Abschluss folgt die gründliche Endreinigung, danach die gemeinsame Abnahme. Wir gehen mit Ihnen Raum für Raum durch, prüfen alle Details und halten eventuelle Restpunkte schriftlich fest. Sie erhalten eine vollständige Projektdokumentation mit Produktdaten, Pflegehinweisen und Vorher-Nachher-Bildern. Auch nach der Übergabe bleiben wir Ihr Ansprechpartner – für Wartung, Nachjustierungen oder zukünftige Projekte. So wissen Sie: Bei uns ist Ihr Zuhause dauerhaft in guten Händen.
Wo wir arbeiten
Sanierungen in München & Umgebung
Unser Sanierungs-Team in München ist nicht nur in der Innenstadt aktiv, sondern auch in:
Grünwald, Starnberg, Pullach, Planegg, Unterhaching, Garching, Ottobrunn, Bogenhausen, Schwabing, Harlaching, Lehel und vielen weiteren Stadtteilen und Gemeinden rund um München.
So erreichen wir Kunden im gesamten Großraum München – zuverlässig, flexibel und mit einem festen Ansprechpartner.
Arten der Sanierung München
welche ist die richtige für Sie?
Eine Sanierung in München kann ganz unterschiedlich aussehen – je nach Gebäude, Zustand und Ihren Zielen. Die wichtigsten Sanierungsarten im Überblick:
Altbausanierung München
Neue Elektrik und Leitungen, aufgearbeitete Dielen, erhaltener Stuck: Der Altbau behält seinen Charakter.
Energetische Sanierung München
Dämmung, neue Fenster und Außentüren können den Energieverbrauch senken. Welche Zuschüsse es dafür gibt, steht auf der Förderseite.
Badsanierung & Küchensanierung München
Teilmodernisierungen, die den Wohnkomfort sofort steigern, besonders in Bestandswohnungen.
Wohnung sanieren München
Ideal für Eigentümer, die ihren Wohnwert steigern oder für die Vermietung modernisieren möchten.
Haus sanieren München
Vom Einfamilienhaus bis zur Doppelhaushälfte – wir planen und setzen die Sanierung von Grund auf um.
Komplettsanierung München
Von der Entkernung bis zum Innenausbau, wenn Wohnung oder Haus grundlegend erneuert werden sollen.
Egal, ob Sie eine Altbausanierung, Komplettsanierung oder energetische Sanierung in München planen: Wir beraten Sie persönlich, prüfen Fördermöglichkeiten und sorgen für eine saubere Umsetzung. Auch Küchen setzen wir um, mehr dazu unter Küchenbau München. Steht Ihr Gebäude unter Denkmalschutz, lesen Sie weiter unter Denkmalsanierung München.
Warum eine Sanierung in München mit MR Umbau?
Eine Sanierung München ist Vertrauenssache. Mit der MR Umbau GmbH entscheiden Sie sich für einen Partner, der seit Jahren erfolgreich Umbau- und Renovierungsprojekte in der Region umsetzt. Wir verbinden handwerkliche Präzision mit moderner Planung und sorgen für ein Ergebnis, das sowohl optisch überzeugt als auch langfristig Bestand hat.
1.
Über 40 Jahre Erfahrung – im Team unseres familiengeführten Meisterbetriebs
2.
Alles aus einer Hand – von der Beratung über die Planung bis zur Ausführung aller Gewerke.
3.
Ein fester Ansprechpartner – eine Person, die Ihr Projekt von Anfang an kennt
4.
Transparente Kosten – detailliertes Angebot ohne versteckte Nachträge
5.
Termingerechte Ausführung – verbindlicher Zeitplan mit regelmäßigen Updates
Zu unseren Leistungen gehören auch die Planung, die Koordination aller Gewerke, die Abstimmung mit Behörden und die Unterstützung beim Förderantrag. Wie wir Projekte vorbereiten und auf der Baustelle führen, lesen Sie unter Planung und Bauleitung.
Wer sich vorab einlesen möchte, findet in unserem Ratgeber die 10 Schritte zur erfolgreichen Sanierung in München.
Nachhaltigkeit & Werterhalt
Eine Sanierung ist nicht nur eine Frage der Optik, sondern auch der Zukunftssicherheit. Mit einer professionellen Sanierung in München steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie, erhöhen die Energieeffizienz und schaffen modernen Wohnkomfort.
Sanierung in Ihrer Nähe und nach Umfang
Kernsanierung München
Zurück bis auf den Rohbau: Leitungen, Technik, Bäder, Böden und Wände neu.
Renovierung München
Das kleinere Vorhaben: neue Böden, Türen, Wände und Bäder, auch Raum für Raum.
Sanierung Grünwald
Einfamilienhäuser und Villen, oft nach dem Hauskauf.
Sanierung Aying
Vor Ort bei unserem Büro: Bauernhäuser, ältere Häuser im Ortskern, Dachausbau.
Sanierung Sauerlach
Einfamilien- und Reihenhäuser, Sanierung in Abschnitten im bewohnten Haus.
Wasserschaden-Sanierung
Schaden aufnehmen, trocknen, zurückbauen und wieder aufbauen.
Das sagen unsere Kunden:
Sanierung München – jetzt Angebot anfordern
Planen Sie eine Sanierung in München? Rufen Sie uns an unter 089 7472740 oder schreiben Sie uns. Wir beraten Sie unverbindlich und entwickeln ein Konzept für Ihre Wohnung oder Ihr Haus.
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