Sanierung Aying – vom Büro im Ort direkt zu Ihrem Haus
Eine Sanierung Aying beginnt bei uns mit einem kurzen Weg: Das Büro der MR Umbau GmbH liegt in der Rosenheimer Landstraße 12a. Wer in Aying wohnt, kann nach Absprache gern bei uns vorbeikommen und Pläne, Fotos oder Muster mitbringen.
Im Ort gibt es viele Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Hofstellen. Manche stehen seit Generationen in der Familie und sollen für die nächste wohnlich und warm werden. Wir sehen uns Ihr Haus an und sagen ehrlich, was nötig ist und was warten kann.
Rufen Sie uns an: 089 7472740
Haus in Aying sanieren? Sprechen wir darüber.
Häuser im Ortskern sanieren, Dach ausbauen, Anbau planen
Ob das ältere Haus im Ortskern, der Dachboden, den Sie endlich zum Wohnraum machen wollen, oder ein Anbau für die wachsende Familie: Wir machen die Arbeiten aus einer Hand. Der Meisterbetrieb bringt über 40 Jahre Erfahrung im Team mit.
Sie haben einen Ansprechpartner. Er plant mit Ihnen, holt das Angebot nach Positionen aufgeschlüsselt ein und bleibt bis zur Abnahme zuständig. Elektro, Sanitär, Statik und Fachplanung gehören zu unserem Leistungsumfang.
Zuschuss vom BAFA für Fenster, Dach und Dämmung
Wer sein Haus in Aying energetisch verbessert, kann Zuschüsse nutzen. Das BAFA fördert Fenster, Außentüren, Dachfenster und Dämmung mit 15 Prozent. Der Antrag muss gestellt sein, bevor die Arbeiten beginnen. Den Ablauf klären wir mit unserem Energieberater. Mit dem Rechner schätzen Sie grob ab, was für Ihr Vorhaben möglich ist.
Wie viel BAFA-Zuschuss ist drin?
Überschlag für Fenster, Außentüren, Dachfenster und Dämmung – 15 % der förderfähigen Kosten.
Unverbindliche Schätzung nach den Regeln für Einzelmaßnahmen (Stand ). Höchstgrenze je Wohneinheit und Jahr. Der Antrag muss gestellt sein, bevor die Arbeiten beginnen. Den Ablauf klären wir mit unserem Energieberater.
So läuft die Förderung abWas wir in Aying am Haus machen
Vier Aufgaben begegnen uns in Aying besonders oft. Dazu kommt, was bei Ihrem Haus sonst ansteht: Wir übernehmen alle Gewerke und halten die Fäden zusammen.
Bauernhaus & Hofstelle
Alte Mauern, hohe Räume, Nebengebäude: Wir prüfen die Bausubstanz und bauen Wohnteil oder Stall zu zeitgemäßem Wohnraum um.
Älteres Haus im Ortskern
Dicke Wände, kleine Fenster, in die Jahre gekommene Leitungen. Wir erneuern Technik und Oberflächen und lassen den Charakter stehen.
Dachausbau & Dachgeschoss
Aus dem Speicher wird Wohnraum: mit Dämmung, Dachfenstern, Trockenbau und Treppe, wenn der Grundriss es hergibt.
Anbau & Erweiterung
Mehr Platz für Küche, Kinderzimmer oder Büro. Wir planen den Anbau so, dass er sich ans bestehende Haus fügt.
Fragen rund um die Sanierung in Aying
Kann ich nach Absprache im Büro vorbeikommen?
Ja, sehr gern. Unser Büro ist in Aying, Rosenheimer Landstraße 12a. Bitte melden Sie sich vorher kurz an, damit jemand für Sie Zeit hat. Bringen Sie Pläne, Fotos oder Ihre Wünsche mit.
Lohnt sich die Sanierung eines Bauernhauses?
Das lässt sich nicht pauschal sagen. Es kommt auf den Zustand von Mauerwerk, Dach und Feuchte an und darauf, was Sie später brauchen. Wir sehen uns das Gebäude an und zeigen Ihnen, was möglich ist. Danach erhalten Sie ein individuelles Angebot, auf Wunsch nach Budget geplant.
Was passiert beim Dachausbau mit der Dämmung?
Ein ausgebautes Dach muss gedämmt werden, damit es im Sommer nicht zu heiß und im Winter nicht zu kalt wird. Welche Aufbauten sich eignen, hängt vom Sparrenraum und vom Bestand ab. Das legen wir bei der Planung fest. Ob eine Genehmigung nötig ist, hängt vom Einzelfall ab. Wir klären das vor Baubeginn.
Gibt es Zuschüsse für Fenster und Dämmung?
Das BAFA fördert Fenster, Außentüren, Dachfenster und Dämmung mit 15 Prozent. Der Antrag muss gestellt sein, bevor die Arbeiten beginnen. Den Ablauf klären wir mit unserem Energieberater.
Wie läuft ein Anbau an ein bestehendes Haus?
Zuerst klären wir, was auf dem Grundstück und am Haus möglich ist. Dann planen wir Grundriss, Anschluss an die Bestandswand und Haustechnik. Beim Bau sorgen wir dafür, dass Alt und Neu dicht und ohne Risse zusammenkommen. Die Genehmigung klären wir vor Baubeginn.
Können wir während der Arbeiten im Haus wohnen?
Häufig ja, wenn wir in Abschnitten arbeiten, zum Beispiel erst Dach, dann Bad. Bei einer Kernsanierung ist ein Auszug auf Zeit oft sinnvoll. Wie lange es dauert, hängt vom Umfang ab, meist sind es mehrere Wochen bis Monate. Wir stimmen die Reihenfolge mit Ihnen ab.
Wer plant und leitet die Baustelle?
Wir planen aus dem Büro in Aying, vermessen vor Ort und leiten die Baustelle. Ein Ansprechpartner kennt Ihr Projekt von Anfang an. Auf Wunsch zeichnen wir Ihnen den Umbau vorab in 3D. Ein Architekt in unserem Team ist dabei.
Sie haben in Großhelfendorf gearbeitet?
Ja. Zu Aying gehört auch Großhelfendorf, dort haben wir ein Doppelhaus saniert. Wir kennen die Häuser in der Gegend.
So entsteht Ihre Sanierung in Aying
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1. Erstes Gespräch im Ort
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, worum es bei Ihrem Haus in Aying geht: Dach, Fenster, ein Anbau oder gleich das ganze Gebäude. Ein paar Fotos und das Baujahr helfen uns bei der ersten Einordnung. Weil unser Büro in Aying liegt, ist der Weg zu Ihnen kurz.
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2. Rundgang durchs Haus
Wir sehen uns das Haus vom Keller bis zum First an. Bei älteren Häusern im Ortskern achten wir besonders auf Dachstuhl, Mauerwerk, Feuchtigkeit im Sockel und den Zustand der Leitungen. Sie erfahren gleich vor Ort, was dringend ist und was warten kann.
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3. Planung und Reihenfolge
Aus dem Rundgang entsteht ein Plan: welche Arbeiten zusammengehören, was zuerst kommt und wo sich ein Zuschuss lohnt. Für Dachausbau oder Anbau zeichnet ein Architekt in unserem Team die Unterlagen und klärt, ob ein Bauantrag bei der Gemeinde nötig ist.
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4. Angebot mit Einzelposten
Sie bekommen ein Angebot, in dem jede Leistung für sich steht. So sehen Sie, was Dach, Fenster oder Bad jeweils ausmachen, und können in Ruhe entscheiden, ob Sie alles auf einmal oder in Etappen angehen.
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5. Arbeiten am Haus
Unsere Handwerker arbeiten nach dem abgestimmten Plan, ein Bauleiter ist Ihr fester Ansprechpartner. Zufahrt, Lagerfläche und Lärmzeiten sprechen wir vorher ab, auch mit Blick auf die Nachbarn. Zeigt sich im Altbau etwas Unerwartetes, besprechen wir es mit Ihnen, bevor wir weitermachen.
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6. Abnahme und danach
Am Ende gehen wir gemeinsam durch alle Räume und halten fest, was noch nachzuarbeiten ist. Sie erhalten die Unterlagen zu den verbauten Produkten. Wenn später etwas ist, sind wir in Aying schnell wieder bei Ihnen.
Wo wir arbeiten
Aying und die Nachbarorte
Von Aying aus sind wir schnell in Großhelfendorf, Peiß, Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Brunnthal und Sauerlach. Auch in anderen Gemeinden südöstlich von München führen wir Umbauten durch. Nennen Sie uns einfach Ihren Ort.
Sanierung Aying
was bei Ihrem Haus ansteht
Ein Haus in Aying ist selten wie das nächste. Hier die Aufgaben, die bei uns am häufigsten auf den Tisch kommen:
Ältere Häuser im Ortskern
Nasse Sockel, alte Leitungen, enge Grundrisse: Wir erneuern, was nötig ist, und erhalten, was gut ist.
Energetisch modernisieren
Dach, Fenster und Außenwand dämmen, damit das Haus weniger Wärme verliert. Zu den Zuschüssen finden Sie hier mehr.
Bad im Bestandshaus
Ein neues Bad im älteren Haus, mit Leitungen und Abdichtung.
Einfamilienhaus
Vom Keller bis zum Giebel: Wir sanieren das ganze Haus oder in Etappen.
Hof und Nebengebäude
Wenn der Stall oder die Scheune zu Wohnraum werden soll, planen wir mit Ihnen den Umbau.
Allgemeine Sanierung
Alle Leistungen im Überblick finden Sie auf unserer Seite Sanierung München.
Ob Dachausbau, Anbau oder energetische Modernisierung: Bei einer Sanierung Aying beraten wir Sie persönlich und planen nach Ihrem Budget. Mehr zu feuchten Mauern im älteren Haus lesen Sie im Ratgeber Feuchte Wände im Altbau. Für Bad und Küche im Haus gibt es unsere Seite zur Badsanierung.
Warum Ihre Sanierung in Aying zu uns passt
Wir arbeiten dort, wo wir zu Hause sind. Der Betrieb sitzt in Aying, die Wege sind kurz und Sie erreichen uns schnell. Wir wissen, wie Häuser hier gebaut sind, und beraten Sie ohne Umwege.
1.
Über 40 Jahre Erfahrung im Team, geführt als Familienbetrieb mit Meisterbrief.
2.
Alle Gewerke aus einer Hand, von der Planung bis zur Übergabe.
3.
Ein Ansprechpartner, der Ihr Haus von Beginn an kennt.
4.
Angebot nach Positionen aufgeschlüsselt, ohne versteckte Nachträge.
5.
Persönliche Termine im Büro in Aying nach Absprache.
Planung, Abstimmung der Handwerker, Behördengänge und der Förderantrag gehören bei uns dazu. Wie wir eine Baustelle vorbereiten und führen, steht unter Planung und Bauleitung. Eine Liste zum Einlesen bietet der Ratgeber Schritte zur Modernisierung.
Ein Haus, das bleibt
Wer sein Haus in Aying saniert, spart Heizenergie, behält den Wohnwert und macht es fit für die nächsten Jahre. Wir erklären Ihnen, welche Maßnahmen sich lohnen.
Das sagen unsere Kunden:
Sanierung Aying: Termin vereinbaren
Wollen Sie in Aying sanieren oder umbauen? Rufen Sie uns an unter 089 7472740 oder schreiben Sie uns. Wir besprechen Ihr Vorhaben, wenn Sie möchten, bei uns im Büro oder bei Ihnen am Haus.
Kurz vorbeikommen
Unser Büro in Aying ist für Sie nur wenige Minuten entfernt.