BAFA Förderung Schritt für Schritt – vom Antrag bis zur Auszahlung
Die BAFA Förderung Schritt für Schritt zu durchlaufen, klingt nach Papierkram. Dabei geht es um echtes Geld: Wer Fenster, Dämmung oder Dachfenster erneuert, bekommt vom BAFA einen Zuschuss von 15 % auf die förderfähigen Kosten.
Doch immer wieder erleben wir dasselbe: Die Maßnahme wäre förderfähig gewesen, aber der Auftrag war zu früh unterschrieben. Dann ist die gesamte Förderung weg.
Die gute Nachricht: Mit der richtigen Reihenfolge lässt sich das vermeiden. In diesem Ratgeber zeigen wir, wie der Weg vom Antrag bis zur Auszahlung abläuft und worauf Sie an jeder Stelle achten sollten.
Das Wichtigste in Kürze
- Lassen Sie vor Ort einschätzen, ob Ihr Vorhaben in die Einzelmaßnahmen passt und welche Bauteile sich sinnvoll zusammenfassen lassen.
- Experte und Planung von Anfang an zusammenbringen. Bei uns sitzt der Energieberater im Haus, es gibt keine Schnittstelle, an der etwas verloren geht.
- Nichts unterschreiben, bestellen oder anzahlen, bevor der Antrag gestellt ist.
- Den Einbau von einem Meisterbetrieb mit eigener Bauleitung ausführen lassen, der den luftdichten Anschluss sauber herstellt und dokumentiert.
1Passt Ihr Vorhaben überhaupt in die BAFA-Förderung?
Viele glauben: „Förderung gibt es nur für die große Sanierung.“ Das stimmt nicht. Das BAFA fördert auch einzelne Maßnahmen an der Gebäudehülle. Bevor Sie planen, sollten aber ein paar Dinge geklärt sein.
- Alter des Gebäudes: Die Förderung für Einzelmaßnahmen gilt für Gebäude, die mindestens 5 Jahre alt sind.
- Förderfähige Maßnahmen: Dämmung, Fenster, Außentüren, Dachfenster, Sonnenschutz und Lüftung.
- Mindestinvestition: Sie liegt bei 300 €.
- Heizung: Ein Heizungstausch läuft über die KfW, nicht über das BAFA.
Unser Rat: Lassen Sie vor Ort einschätzen, ob Ihr Vorhaben in die Einzelmaßnahmen passt und welche Bauteile sich sinnvoll zusammenfassen lassen.
2Ohne Energie-Effizienz-Experten gibt es keinen Zuschuss
„Den Antrag stelle ich schnell selbst.“ Das hören wir oft. Was dabei übersehen wird: Ohne Energie-Effizienz-Experten gibt es keine Förderung. Er erstellt die Technische Projektbeschreibung, kurz TPB, die dem Antrag beiliegt.
Typisch: Der Experte bekommt die Unterlagen erst, wenn das Angebot längst steht. Dann passen die Werte nicht zur Planung, und alles beginnt von vorn.
- Gelisteter Experte: Nur ein gelisteter Energie-Effizienz-Experte darf die TPB erstellen.
- Unterlagen: Er braucht Pläne, Fotos und das Angebot.
- Abstimmung: Die Werte in der TPB müssen zu dem passen, was später eingebaut wird.
Besser: Experte und Planung von Anfang an zusammenbringen. Bei uns sitzt der Energieberater im Haus, es gibt keine Schnittstelle, an der etwas verloren geht.
3Erst der Antrag, dann der Auftrag: die Reihenfolge zählt
Hier passiert der teuerste Fehler. „Wir haben schon mal unterschrieben, damit es schneller geht.“ Genau das gilt beim BAFA als vorzeitiger Beginn, und die Förderung ist verloren.
Der Antrag wird im BAFA-Portal gestellt, bevor irgendeine Leistung beginnt.
- Angebot: Es muss die förderfähigen Kosten getrennt ausweisen.
- Vertrag unter Bedingung: Er wird unter aufschiebender Bedingung geschlossen und gilt erst, wenn die Förderzusage vorliegt.
- Antrag: Der bedingte Vertrag und die TPB gehören dazu. Als Eigentümer stellen Sie ihn selbst oder erteilen eine Vollmacht.
- Finger weg: Kein Material bestellen, kein Aufmaß mit Auftragscharakter, keine Anzahlung.
Unser Rat: Nichts unterschreiben, bestellen oder anzahlen, bevor der Antrag gestellt ist.
4Nach dem Bescheid: Ausführung nach den Mindestanforderungen
Erst mit dem Zuwendungsbescheid darf die Arbeit beginnen. Der Bescheid nennt die bewilligten Kosten und den Zuschuss von 15 %. Was viele nicht wissen: Gefördert wird nur, was die technischen Mindestanforderungen erfüllt.
- Bewilligungszeitraum: Notieren Sie ihn. Die Ausführung muss in diesem Zeitraum liegen.
- Fenster: Der U-Wert darf nicht über 0,95 W/(m²K) liegen.
- Dachfenster: Hier liegt die Grenze bei 1,0 W/(m²K).
- Produkte: Eingebaut wird nur, was im Antrag steht. Ein Wechsel zu einem anderen Fabrikat muss mit dem Experten abgestimmt werden.
- Dokumentation: Fotos und Produktdatenblätter gehören von Anfang an dazu.
Besser: Den Einbau von einem Meisterbetrieb mit eigener Bauleitung ausführen lassen, der den luftdichten Anschluss sauber herstellt und dokumentiert.
5Nachweise und Auszahlung: So kommt der Zuschuss bei Ihnen an
Die Fenster sind drin, die Baustelle ist sauber. „Jetzt kommt das Geld von allein.“ Leider nicht. Das BAFA überweist erst, wenn der Verwendungsnachweis im Portal eingereicht und geprüft ist.
- Fachunternehmererklärung: Damit bestätigen wir, dass alles wie beantragt eingebaut wurde.
- Bestätigung nach Durchführung: Der Energie-Effizienz-Experte prüft die Arbeit und stellt sie aus.
- Rechnungen: Mit Aufschlüsselung, per Überweisung bezahlt, nicht bar. Die Zahlungsbelege gehören dazu.
- Frist: Sie steht im Bescheid und muss eingehalten werden.
- Grenzen: Förderfähig sind bis zu 30.000 € je Wohneinheit und Jahr, mit iSFP 60.000 €. Der iSFP-Bonus von +5 % gilt nur auf den Kostenanteil über 30.000 €.
Unser Rat: Prüfen Sie jede Rechnung vor dem Upload auf Positionen und Beträge.
6Fazit: Förderung ist Reihenfolge, nicht Glück
Die BAFA-Förderung scheitert selten an der Maßnahme, sondern an der Reihenfolge. Die typischen Gründe für eine Ablehnung sehen wir immer wieder, und sie sind vermeidbar.
- Zu früh beauftragt: Unterschrift, Bestellung oder Anzahlung vor dem Antrag.
- Rechnung ohne Aufschlüsselung: Förderfähige und nicht förderfähige Posten stehen nicht getrennt.
- Falsche Produkte: Eingebaut wurde etwas ohne die geforderten Werte.
Besser: Antrag, Bescheid und Nachweise sauber trennen. Dann kommt der Zuschuss ohne Rückfragen.
Die MR Umbau GmbH begleitet Sie mit Energieberater, Planung und Ausführung aus einem Haus, von der ersten Einschätzung bis zur Auszahlung. Sprechen Sie uns an, bevor Sie etwas unterschreiben.
Häufige Fragen
Darf ich vor dem Antrag ein Angebot einholen?
Ja, ein Angebot ist ausdrücklich erwünscht, es gehört zum Antrag. Nur der Auftrag darf nicht ohne aufschiebende Bedingung erteilt werden. Auch Anzahlungen oder Materialbestellungen vor dem Antrag gelten als vorzeitiger Beginn.
Brauche ich zwingend einen Energie-Effizienz-Experten?
Ja, ohne Energie-Effizienz-Experten gibt es beim BAFA keine Förderung für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle. Er erstellt die TPB vor dem Antrag und die Bestätigung nach Durchführung. Bei der MR Umbau GmbH ist der Energieberater Teil des Teams.
Wird der Heizungstausch auch über das BAFA gefördert?
Nein, der Heizungstausch läuft über die KfW, nicht über das BAFA. Das BAFA ist für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle wie Fenster, Dämmung, Dachfenster, Außentüren, Sonnenschutz und Lüftung zuständig. Beide Programme lassen sich getrennt beantragen.
Wie viel Zuschuss ist bei einem Fenstertausch realistisch?
Der Zuschuss beträgt 15 % der förderfähigen Kosten, bis zu 30.000 € je Wohneinheit und Jahr. Mit einem iSFP steigt die Grenze auf 60.000 €, und auf den Kostenanteil über 30.000 € kommen +5 % dazu. Die Mindestinvestition liegt bei 300 €.
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